老小区改造，解决长期困扰居民问题

今年，崇川区共对12个老旧小区进行改造，涉及城东、虹桥、和平桥、新城桥四个街道，改造总面积达25万平方米，惠及2914户居民。施工团队针对各小区的实际情况，采取 “一小区一方案” 的策略，着力解决长期困扰居民的“老大难”问题。

8月12日上午，在虹桥街道虹桥西村改造现场，工人们正紧张有序地进行屋面施工。该小区建成于上世纪90年代初，因年代久远，基础设施老化问题突出，主要表现为外立面破损、道路积水、停车位不足等。尤其是雨季屋顶渗漏，严重影响居民生活。为此，施工方在本次改造中采取了更有针对性的整改措施。

虹桥街道虹桥西村老旧小区改造施工现场项目经理 施冲：

我们除了给屋面做三层防水之外，还铺设了保护层、挤塑保温板以及刚性屋面，这样可以有效延缓防水材料老化，大幅提升屋面耐久性。

此外，部分居民反映雨天楼道雨水倒灌。经勘测，问题根源在于小区路面高程（指小区道路的海拔高度）高于部分楼栋单元入口。为此，施工团队决定对小区路面高程进行调整。

虹桥街道虹桥西村老旧小区改造施工方负责人 翟建军：

我们将通过降低单元入口处高程，使它与周边路面形成合理坡度，避免楼道积水。

本次改造涵盖虹桥西村1-20幢住宅楼，惠及720户居民。为加快进度，施工团队采取分班分组作业方式，同步开展屋面防水、外立面及围墙改造等工程。

虹桥街道城建办工作人员 张卫峰：

目前，屋面防水工程已完成50%，外立面改造完成50%，刚性屋面施工完成40%。预计9月15日启动道路改造施工，整体工程计划于11月底竣工。

虹桥街道虹桥西村居民 马女士：

外墙粉刷后，我感觉小区焕然一新，路面也变宽了，希望绿化还能做得更美观一些。

据了解，今年崇川老旧小区改造内容包括：供水、弱电及路灯改造等市政配套基础设施改造；停车位、绿化、非机动车棚等环境秩序改造；智慧门禁、消防通道打通等消防安全整治以及建筑物修缮等。当前，12个老旧小区的拆违、防水、外立面整修工程正在同步推进中。