南通一地标商城被吐槽：就这进度，10年也无法完工！

作为中创区的地标性建筑

南通金鹰世界的施工进度一直备受关注

近日有网友航拍项目施工现场

发现庞大的工程建设项目

现场仅有寥寥几名工人在施工

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根据相关公开信息

金鹰世界商业步行街业态

计划2025年年内完成简装竣备

32万方的商业综合体

计划2026年精装竣备开业

然而，面对当前的施工节奏

网友普遍认为“时间紧、任务重”

视频留言区有网友表示

“工地看起来似乎没什么明显变化”

还有网友称

“天天路过，基本就几个工人在干活”

尽管网上吐槽声不断

金鹰世界项目方近期却动作频频

上个月项目发布招聘公告

公开招聘招商总监、工程物业总监等岗位

释放出“人才储备先行”的信号

同时官方晒出外立面施工对比图

称与年初相比，进度肉眼可见

此外在今年3月份的时候

金鹰集团高层领导视察南通金鹰项目建设情况

各级负责人强调

对工程进度、施工质量等都需进行严格把控

确保每一个环节

都能按照高标准、严要求稳步推进

为这座城市级商业巨擘的早日落成保驾护航

作为南通中创区核心商业IP

金鹰世界从效果图公布起就拉满期待值

然而，理想很丰满

现实却屡屡因施工进度引发讨论

客观而言

大型综合体建设周期长、环节复杂

进度缓慢也属于正常现象

我们期待

开发商能够重视网友们的呼声

协调资源加快施工进度

在保证质量的前提下，如期完工

让南通金鹰世界早日绽放光彩

为南通及中创区的发展增添新的亮点

附近人口太少了，光靠小海没有消费力，往西有中南，往南有永旺，人口不足

andrew2558 发表于 2025-07-29 20:10
附近人口太少了，光靠小海没有消费力，往西有中南，往南有永旺，人口不足

南面不是有大片商品房

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引而不发跃如也。慢慢儿的拖，不建成，不开业，给周边的购房人带来了希望与梦幻。规划方比谁清楚一旦建成开业剩下的就是见光死的结局，你想他还会大建快上吗？

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眼看它起高楼，眼看它…！

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中创区远离中心城区，即使开业，消费者也不会多，还不如不开。

金鹰当初以为盖了这么多商品房的南通中央创新（科技）区将是车水马龙、人声鼎沸，哪知道现在是荒无人烟、门可罗雀，南通市政府给自己的一千套廉价商品房用地上盖的房子也很难出手。

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创新区再搬几个学校，几个医院，不行把市政府搬过去，肯定能行。

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这位置开业了也没啥人，除非引进，开市客，胖东来这样的大型商超

眼光长远点嘛，想想15年前的中南城，都是免房租，现在热闹了吧

大拆大建最后结局是烂尾

通城侯亮平 发表于 2025-07-30 08:48
创新区再搬几个学校，几个医院，不行把市政府搬过去，肯定能行。

现在的孩子越来越少，现在舍得看病的人也越来越少。
即使像南通这样，让教育、住房、医疗整体联动，最后的结果就只能是债务越来越多、越来越重。

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中创区不动起来，金鹰怎么会再投入啊，及时止损啦

这个项目我希望查查住宅出售政府是如何放水的，当时土地出让有住宅销售的节点条款，一步一步的退让，导致住宅一大半销售了，商业还是没动:@

南通这种烂尾的地方不少

完不完工关我们什么事？

xiaowl 发表于 2025-07-30 09:45
现在的孩子越来越少，现在舍得看病的人也越来越少。
即使像南通这样，让教育、住房、医疗整体联动，最后的结果就只能是债务越来越多、越来越重。

南通要盘活一个区，历来就是搬明显，划学区，搬公务员和事业单位，如果这都没用了，那就真完了。

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通城侯亮平 发表于 2025-07-30 17:30
南通要盘活一个区，历来就是搬明显，划学区，搬公务员和事业单位，如果这都没用了，那就真完了。

什么叫盘活一个区？就是炒房地产！
也就是让老百姓对未来产生顾虑甚至恐惧，进而让土地房产价格短期暴涨，银行也有信心或者不得不为地方政府自买自卖的高价土地、房产提供抵押贷款续命。

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像南通这种普通退休教师 除了一万二三千元的退休金，现在每月还有3000元房补，另外还有绩效和生活补贴。
为了他们，就必须炒地皮、炒房。

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没钱了，就慢慢干

事实上中创区已经烂尾了

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冰墩墩与谷爱林 发表于 2025-7-31 21:50
事实上中创区已经烂尾了

就南通吗？就中创吗？赶上全国性房产经济萧条而已，就和当年的万象城一样，之前不也烂尾摆烂，不是赶上2015年年底开始的几年房产红火，万象城能建成？当年规划了2个高楼，最终只实现了一个，而且还砍了几十米高度

如果陆志鹏还在，中创区就不会是现在这个样子了，从陆走之后，南通的城市建设基本上就处于停滞的状态，几乎没有任何的作为，南通的城建的高光时刻就是陆书记在的这几年，后面的不知道是因为能力不够还是魄力不行，南通的城市建设就这样停滞不前了，毫无作为，对比苏北的很多城市，南通的城市建设确实很差很差，当政者应该好好的反思反思

罗一民和陆志鹏是对南通贡献最大的两个领导，这两人在南通的时候，南通的经济增速常年保持在省内的前三名，甚至第一名，陆书记之后，南通的经济萎靡不振，经济增速也常年处在省内的倒数后三名甚至倒数第一