这几天发现开发区小海那边的房价跌了不少

最近一直在网上看房源信息，这一周的时间发现小海的房价跌了不少，像去年都要一万七八一平米的房子，现在一万二三都可以买了，而且很多房源信息都挂着急售，听中介的朋友说，现在很多房子都有价无市，可以再观望观望，而且目前市场上还有很多的公寓房都卖不出去，所以，大家不要被炒房子的忽悠了，根据自己的实际需求去购房比较好！

小海安置房啥时一万七八过，除了朝阳，小海那两个小区，其他一直都是一万二三这个价格。

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造谣，中介  销售出来怼他

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乐悠悠200 发表于 2020-6-1 08:37
造谣，中介  销售出来怼他

我好像也听说是降了点

不错不错，希望保持到明年年初

小海除了创新区两个安置房，通盛大道东的哪有那么高，不要在这里逗逼

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贝壳之类在降价，都喜欢买新房，转手方便点，如果你买的2手房，人家成本比你低一半，你以后怎么卖

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可怜地不熟 发表于 2020-06-01 08:47
我好像也听说是降了点

赶紧出来怼这两唱衰的

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乐悠悠200 发表于 2020-6-1 08:57
赶紧出来怼这两唱衰的

你不会是中介吧？哈哈哈

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价格，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，比如看贝壳，雅居乐14000的都是一楼的

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都是一楼的

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开发区本身就不值这个钱。

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中创东区也一样啊！

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goodall 发表于 2020-6-1 09:04
都是一楼的

胡说八道，也不都是一楼好吗，再说去年一楼也要卖1.6，1.7

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本来就虚高 大家量力而行

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开发区能达周边确实挺漂亮，到处高层住宅，街面也很新，并且2022年之前还会有大量新房交付，接下来看看各位小伙伴找接盘侠的能力如何？

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goodall 发表于 2020-6-1 09:03
价格，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，比如看贝壳，雅居乐14000的都是一楼的

不管是不是一楼，就是这价格也不一定卖的出去，人家还会还价，你信不？因为总价偏高了，现在总价150万以内的相对比较好卖，还是那句话，贷50万和贷100万，对普通购房者来说是天地之分

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goodall 发表于 2020-6-1 09:03
价格，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，比如看贝壳，雅居乐14000的都是一楼的

你听说过倒掉的牛奶吗？为什么要倒掉不便宜点卖呢，因为严重过剩了，宁可倒掉也不贱卖，当房子过剩到一定的程度，可以炸掉你的壹套吗，显然你不愿意，当大家都贱卖的时候，这个东西还有价值吗？所以真的到你说的那一天，大家都打折卖楼，估计房地产业也黄了！

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只能说开发区的区位优势不如以前了，再看看港闸区“地铁2号线、双铁+南通动车所”

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Brunch 发表于 2020-6-1 10:00
只能说开发区的区位优势不如以前了，再看看港闸区“地铁2号线、双铁+南通动车所”

谁没事天天坐高铁动车，我感觉5年后 开发区肯定比港闸好。南通向东发展

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周边有几个买学区房上学的，实际报价比网上便宜很多。买方市场，价格都可以谈。

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超过成本价六倍以上不值得投资，自住可以买。

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